이달 서울의 아파트값 상승률이 확대됐으나, 강남구는 2년 만에 하락 전환한 것으로 나타났다.

29일 KB부동산이 발표한 3월 전국 주택가격 동향에 따르면 지난 16일 기준으로 이달 서울 아파트 매매가는 1.43% 상승했다. 지난달(1.34%)에 이어 2개월 연속 상승 폭이 확대됐다.

지역별로 성북구(2.72%), 동대문구(2.58%), 관악구(2.30%), 강서구(2.13%), 영등포구(2.07%), 서대문구(2.01%), 강동구(2.00%) 등 7개 구가 월 2% 이상의 상승률로 강세를 보였다.

반면 강남구(-0.16%)는 2024년 3월(-0.08%) 이후 2년 만에 하락세로 전환했다. 이달 서초구(0.42%)와 송파구(0.64%)도 전달 대비 상승 폭이 둔화했다.

KB가 상위 50개 아파트 단지의 시가총액(세대수X가격) 변동률을 지수화한 ‘KB선도아파트 50’ 지수는 132.4로, 전달(133.3) 대비 0.9포인트 내리며 2024년 2월 이후 2년 1개월 만에 하락했다.

KB부동산은 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 고가 대단지 아파트에서 급매물 위주로 거래가 이뤄지면서 가격이 가파른 하락세를 나타냈다고 설명했다.

서울 외 수도권에서는 경기도와 인천시의 아파트값이 이달 각각 0.58%, 0.07% 올랐다. 경기에서는 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)인 안양시 동안구(2.73%), 광명시(2.65%), 용인시 수진구(2.62%), 하남시(2.40%), 성남시 중원구(2.26%)가 한 달 새 2%가 넘는 상승률을 기록했다.

5개 광역시(광주·대전·대구·울산·부산)와 기타지방(8개 도 지방)의 아파트값 상승률은 각각 0.12%, 0.00%(보합)로 집계됐다.
시흥거모 호반써밋
시흥거모 호반써밋 분양가
서흥 거모지구 호반써밋